鹤壁新区朝歌新城发展研讨会在淇县县委综合楼会议室举行。

 

鹤壁新区朝歌新城效果图。
 

 

金湖国际广场局部效果图。
 

金湖国际广场项目商业街区效果图。

   鹤壁日报记者 席波

   城市化进程一刻不停地悄然进行，鹤壁，作为中原经济区重要节点城市，随着2012年《鹤壁新区建设总体方案》获省政府批复，新区建设大幕就此拉开。淇县——一座享誉四方的历史名城，在宏大的城市化进程中大放异彩，朝歌新城自此开启新的篇章……

    城市一体化——

    新区建设的历史契机

    在当下，一体化已成为城市发展进程中的主流趋势和主导力量。所谓一体化，就是生产要素可以在不同的区域之间自由流动，构成一个有机整体，资源可以在更大的区域内共享并优化配置。比如郑汴一体化后，郑州就是开封的郑州，开封就是郑州的开封，无论做什么事情都像一个城市一样方便、快捷。这样，郑州和开封的发展空间都更加广阔。把眼光从远拉近，无论京津一体化，还是郑汴一体化，抑或鹤淇一体化，都有一种“统一”的力量，强劲推动着城市发展，演绎一方更为广阔的崭新天地——城市新区。

    这些区域集万千宠爱于一身，联动城市版图，打造核心增长极，构建现代复合型城区与商业中心，引领生活完美变化。因此，鹤壁新区正是城市一体化的必然成果。

    鹤壁新区——

    鹤淇一体化先行区

    《鹤壁新区建设总体方案》获批以来，鹤壁市围绕做大中心城区，充分利用淇滨区与淇县县城相距10公里的空间条件，推出“淇滨组团、鹤淇组团、朝歌组团”三个组团共同组成未来城市的中心，是城市发展的核心区域。

    鹤壁新区对于鹤壁发展有三个重要意义：一、鹤壁新区是鹤淇一体化战略的重要载体，是城乡统筹、产业协调、产城融合发展的综合性功能区；二、鹤壁新区是鹤壁做大做强中心城市的核心节点，建设鹤壁新区可以增强鹤壁城市辐射力、带动力和竞争优势，提高城市地位；三、鹤壁新区是未来全市发展的战略高地，是全市未来20年的发展方向。

    规划建设鹤壁新区，能够有效拓展中心城市发展空间，优化产业、居住、生态功能布局，加快组团式发展，增强中心城市辐射带动能力，实现两者空间对接，加快推进鹤淇一体化进程。鹤壁新区正朝着鹤壁城乡一体化先行区、现代生态宜居区、对外开放示范区、金属镁精深加工和汽车零部件产业基地四大目标蓬勃发展。一方充满生机和价值的新天地，已经呈现在世人面前……

    朝歌新城——

    鹤壁新区的璀璨明珠

    朝歌组团是鹤壁战略部署的主要组成部分，是我市城市副中心，是淇县政治、经济、文化、科技中心，也是鹤壁核心区以后主要发展方向。同时，朝歌新城是全市经济转型、激发活力的增长极，是完善各项社会公共事业，扩大就业，创建两型社会，提高全民幸福指数的公共活动中心，是发展服务业的重要载体。随着朝歌新城发展的不断完善，在不久的将来，朝歌新城势必会成为豫北的明珠，成为辐射豫北的新型工业化城市，成为产城融合田园风光式的美丽新城。

    “6+3”工程是朝歌新城的核心区，是朝歌组团的中央政务区和中央商务区，是朝歌新城的先导区和重要工程，也是朝歌新城的标志性工程。“6+3”工程作用主要体现在六个方面，一是完善城市功能，二是繁荣城市经济，三是延续历史文化，四是树立城市形象，五是突出风貌特色，六是塑造城市名片。

    2013年6月在“6+3”项目基础上规划的“河南省特色商业区”获得河南省省委、省政府批准，这是朝歌新区发展新商业中心的机遇。同时，两大城市主干道——鹤淇大道与泰山路纵横交会，高速畅达，成为新交通中心；市政单位等迁驻于此，成为新行政中心；淇县人民医院、朝歌生态公园、文化综合馆等配套汇聚，成为新人居中心。四大功能聚合，拉动整个区域快速成熟。

    城市规划催生新一代商圈

    区位优势成就轴心商业

    随着鹤壁新区宏图再起，也引发了商业格局重新构筑。其实，商业地产在中国已经处于快速发展阶段。单一商业项目会被组合式、复合型的商业综合体所替代，从业态上来讲，由零售、餐饮、娱乐、文化多业态组合式的商业地产项目必将逐步取代单一业态为主导的商业、服务业项目，以适应人们快节奏、高效率、时尚化、一站式购物消费的需求。对于朝歌新城来说，作为鹤壁新区主要的组成部分，是政府着力打造的“河南省特色商业区”，显而易见，它将是淇县第一商圈。

    金湖国际广场，“6+3”工程中的商业中心项目，也是招商引资的重点项目。谋定鹤淇一体化发展大势，以中心定义时代，秉承适度超前的开发理念和先进的规划设计，打造一站式购物娱乐中心，满足大众消费新趋势，看得见的投资旺角，财富引力表露无疑。

    第五代商业风暴来临

    金湖国际广场厚积薄发

    金湖国际广场，位于鹤淇大道与淇县泰山路交会处，总建筑面积约16万平方米，其中一期7万平方米为纯商业开发。作为新型商业典范，从规划之初，即将眼光投向国际最领先的第五代商业，力图打造“购物、娱乐、休闲、运动康体、文化教育、服务资讯”等一站式生活体验中心，满足各客户层全方位、全时段的消费需求。

    结合国际化主题街区的发展状况与趋势，建设单位邀请国内知名甲级设计院、景观规划单位对项目进行全方位的设计规划，并聘用来自浙江的国家一级施工单位，保证用专业强化每一个硬件，注重每一个细节。为提升购物体验，给消费者带来全新的购物感受，项目在建筑动线上采用以环形连廊与X主动线相结合的规划方式，提升了商业人流动线，在此基础上设计了完善的购物中心垂直交通动线。在硬件设施与配套上更是不计成本，共加装了16部自动手扶电梯、4部垂直电梯及3部货梯，主力店超市内部设置4部自动平板电梯，大商业部分安装中央空调。项目硬件配套将成为鹤壁商业的最高配置。

    城市新中心

    财富新坐标

    除了硬件配置之外，金湖国际广场在规划过程中以“满足未来人群的全部生活所需”为重要目标，打造四大经营主轴：一层为时尚生活区，荟萃国内一线品牌，畅享时尚精致生活；二层为潮流生活区，同步上演世界风潮的时尚文化与流行生活；三层居家生活区，家居用品、电器商城、儿童乐园等；四层享乐生活区，星级影院、健身中心、KTV、电玩、餐厅。以此满足全客层、全时段、全方位的消费需求。

    作为区域商业中心，金湖国际广场从投资者方向考虑，在四大经营主轴之上，又增加四大亮点：首先，规划特色鲜明的主题百货；其次，大型主力店明确；再次，项目汇聚了各式特色餐饮，建成之后将成为淇县民众和旅游人群的必到之地；最后，项目重金打造淇县首座“休闲娱乐总汇”，汇集星级影院、健身中心、KTV、酒吧、儿童乐园、休闲会所等多种业态、多种功能，形成淇县唯一吃喝玩乐购24小时不夜城。

    在不久的将来，在鹤淇一体化的战略背景下，在政府对朝歌新城建设的大力支持下，金湖国际广场将成为鹤壁新区容纳商家和客流最多、物业配套最完备、建筑风格最具现代特色的时尚消费购物体验中心。